オレンジセオリーフィットネスを出店するための
店舗物件を広く募集しております。

全国都道府県、すべてのエリアで募集中!

2010年にアメリカ・フロリダで誕生し、2020年6月現在、世界23カ国に1,370店舗以上のスタジオを展開する「オレンジセオリーフィットネス」は、ウェアラブルとフィットネスを融合させた、心拍数に基づく高強度インターバルトレーニング(HIIT)を提供するフィットネススタジオです。
日本では、2016年11月に横浜の青葉台に1号店、2017年12月に都内1号店となる麻布十番、2018年10月に東久留米(東京)、11月に本八幡(千葉)、八王子(東京)をオープンし、今後10年で日本全国に200店舗を展開する予定です。
つきましては以下の条件を満たす物件にて事業を進めてまいりますので、ご参照くださいますようお願い申し上げます。

立地要件

立地 交通環境(階層条件など) 商圏人口
① 都心立地 ターミナル性のある駅・乗り換え駅 1km 2~3万人
② 郊外住宅立地 足元商圏人口が潤沢なエリア 1km 2~3万人
③ 商業ビル、SC、ビルイン 人通りの多い商業エリア内 1km 2~3万人
④ GMS、ロードサイド 無料駐車場45台以上(共用駐車場可) ライドタイム10分以内 3万人

施設要件

床面積 80坪~100坪程度(面積応相談可)
フロア
  • 1、2階およびサインの出せる地下
  • 商業ビル、ビルインタイプは3階以上の上層階可
施設概要 ジム・ロッカールーム・シャワールーム
建物特性 視認性のいいビル、外部サイン設置必須
天井高 2,750mm以上(以下は応相談、物件により対応可)
その他 上下階および隣接テナントの業種の確認必要

設備要件(標準タイプ85坪の場合)参考

設備概要 シャワー 8~10台、トイレ 2ブース
設備容量等 機械設備 空調設備
(GHPまたはEHP)
ジムエリア 40Hp
      8Hp
※室外機5台分の設置スペース要
換気設備 ジムエリア 3,600㎥/Hr
非居室(水回り) 800㎥/Hr
給水設備 必要給水口径 35A
排水設備 汚水配管  100mm
雑排水配管 100mm
※合流でも可
ガス設備 必要管径 40A
※給湯器置場付近
※プロパンガス可(ガスボンベ設置スペース要)
給油設備 32号給湯器 4台
※屋外設置希望
電気設備 電灯容量 トレッドミル12台想定 40KVA(kW) 205A
           (トレッドミルは動力対応も可)
動力容量 エアコン用      40KVA(32kW) 160A
電気ボイラーの場合  20KVA(16kW) 80A

※物件によって設備スペックは異なります。詳細は個別ごと協議。



最高水準(D-55)の遮音性能を確保して、音問題にも配慮した施設クオリティ

日本建築学会による用途等毎の遮音性能基準

遮音適用等級
用途区分 適用等級
建築物 室用途 部位 等級 1級 2級
集合住宅 居室 隣戸間界壁 D-55 D-50 D-45
ホテル 客室 客室間界壁 D-55 D-50 D-45
事務所 業務上プライバシーを要求される室 室間仕切壁 D-50 D-45 D-40
生活実感の対応例
遮音等級 ピアノ音等の
大きい音
テレビ・ラジオ・会話等の
一般の発声音
その他の生活実感
D-55 かすかに聞こえる 通常では聞こえない 隣戸の気配を感じない
D-50 小さく聞こえる ほどんど聞こえない 隣戸をほとんど意識しない
D-45 かなり聞こえる かすかに聞こえる 隣戸の住宅の有無がわかる
D-40 曲がはっきりわかる 小さく聞こえる 隣戸の生活がある程度わかる

経済要件

立地 貸料総額(共益費込) 他要項
① 都心立地 1,500~2,000 千万 / 月
  • 敷金:6~10ヶ月分
  • フリーレント希望:
    工事期間中(2ヶ月)及び
    開業準備期間(1ヶ月) 計3ヶ月間
② 郊外住宅立地 1,000~1,200 千万 / 月
③ 商業ビル、SC、ビルインタイプ 1,000~1,800 千万 / 月
④ GMS、ロードサイド 500~800 千万 / 月

急速にそして確実に成長する、フィットネスフランチャイズ。
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オレンジセオリー・ジャパン株式会社 開発担当